一、（根據(jù)本項目實際情況，填寫“采購標的”或“項目概況”）

本項目為泉州市特殊教育學(xué)校電梯維保項目，要求供應(yīng)商負責(zé)學(xué)校內(nèi)電梯維修和保養(yǎng)服務(wù)人工費、稅費、運費等及其他履行本項目所需的相關(guān)年檢費用，保證學(xué)校電梯正常運行。

二、技術(shù)要求

★（一）電梯日常維保維修服務(wù)方式

1、清包：免費提供維保所需工具和勞務(wù)及100元以下配件，不提供更換電梯零部件及相關(guān)的電梯工程或技術(shù)改造(包含但不限于樓層變更設(shè)置、電梯技術(shù)升級等所有的技術(shù)變更設(shè)置和升級，但采購人人為或不可抗力因素或電梯規(guī)范修改造成的升級改造除外)。

2、成交人按特種設(shè)備安全法相關(guān)規(guī)定對電梯設(shè)備進行定期維保并提供每天24小時應(yīng)急維修服務(wù)，確保電梯及時維護并隨時處置故障。要求在接到故障或事故報警通知后30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，并提供正常連續(xù)的服務(wù)直至故障或事故排除。要求維修的最長停機時間為72個小時。

3、發(fā)生電梯部件損壞(按合同約定為確需采購人自費項目的)時，堅持先維修，后收費的原則，經(jīng)采購人確認之后，第一時間更換部件，以保證電梯正常運行；兩臺聯(lián)動電梯同時出現(xiàn)重大故障時，緊急搶修并首先保證其中一臺電梯能正常運行。

4、成交人所提供的零部件須為原廠或原廠認可且需經(jīng)采購人確認并符合相關(guān)規(guī)定及標準的合格產(chǎn)品。

??5、成交人在維保期間，由于采購人實際所需維保電梯數(shù)量有變動（減少或增加維保電梯數(shù)），以采購人書面通知為準，成交人不得提出索賠或拒絕納入服務(wù)范圍。

6、成交人在服務(wù)期滿后，若采購人確有需要延長服務(wù)期限，成交人應(yīng)積極響應(yīng)，維保費用及服務(wù)要求等按原合同實施。

★（二）納入本次招標項目的電梯型號及數(shù)量

序號	梯號	品 牌	控制方式	載重（KG）	層/站/門	使用年限	安裝地點
1	科技樓	日立	集選	825	5	10	科技樓西南角
2	2號公寓	富士達	集選	1050	6	10	2號公寓東南角
3	北校區(qū)L1	西繼迅達	并聯(lián)	1350	6	5	職業(yè)教育大樓大門左側(cè)
4	北校區(qū)L2	西繼迅達	并聯(lián)	1350	6	5	職業(yè)教育大樓大門左側(cè)
5	培蕾幼兒園	韋伯	并聯(lián)	1000	4	1	教學(xué)樓西北角

備注：電梯數(shù)合計為5臺。培蕾幼兒園電梯還在免保期，免保期至2023年11月，維保期從2023年11月至本項目合同結(jié)束。維保期限為合同生效后一年（2023年1月1日零點起至2023年12月31日24點結(jié)束）。本項目最高報價不得超過20680元。

（三）維保內(nèi)容及要求

1、供應(yīng)商對本項目的投標報價項目提供維保服務(wù)的方式：清包（服務(wù)供 應(yīng)商需提供維保所需工具、勞務(wù)以及100元以下電梯零部件）。

★2、服務(wù)標準：

2.1、電梯使用管理與維修保養(yǎng)規(guī)則TSG?T5002-2017

2.2、中華人民共和國特種設(shè)備安全法

2.3、電梯維修規(guī)范GB/T??18775-2002

★3、檢驗標準：

3.1、電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則TSG?7001-2009?

以上2-3的標準不論有無年代號，均以最新有效版本為準。

4、成交人應(yīng)指派受過專業(yè)培訓(xùn)的具有《特種設(shè)備操作維修資格證》的技術(shù)人員在安全的環(huán)境下進行設(shè)備保養(yǎng)和服務(wù)，本項目維保負責(zé)人應(yīng)具備5年以上（含5年）電梯行業(yè)維保項目經(jīng)驗，供應(yīng)商須提供承諾函。當電梯發(fā)生困人故障時，中標方應(yīng)在20分鐘內(nèi)實施緊急救援，如因救援不及時引發(fā)的任何事故或糾紛事件全部由中標方負責(zé)（包括賠償?shù)荣M用）。電梯發(fā)生其他故障，中標方應(yīng)在最短時間內(nèi)實施搶修，因維修保養(yǎng)不到位而造成的設(shè)備損失或人員傷害，其損失（包括費用））由中標方承擔(dān)。

5、成交人實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當符合《電梯維修規(guī)范》（GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB 7588）和《自動扶梯、垃圾梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》（GB 16899）的相關(guān)規(guī)定。

6、成交人必須派員每月至少兩次正常維保巡查，每此巡查做好巡查記錄，每次巡查內(nèi)容包含電梯運行情況、機房、轎廂等各組成部分衛(wèi)生及機房內(nèi)設(shè)空調(diào)設(shè)備運行情況，制定應(yīng)急故障的處理方案。根據(jù)國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和中標方的工藝要求對電梯進行系統(tǒng)調(diào)整、潤滑，并在條件需要的情況下免費對正常損壞和磨損設(shè)備、部件進行修理和更換，所更換的零部件應(yīng)為同型號或優(yōu)于原質(zhì)量等級的。

7、成交人維保時應(yīng)檢查所有的鋼絲繩，以保持設(shè)備足夠安全和所有曵引鋼絲繩張力平衡。定期對設(shè)備進行潤滑和加油，油料費用由中標單位承擔(dān)。

8、成交人配合采購人參與當?shù)卣|(zhì)檢部門按照國家相關(guān)安全標準每年進行一次檢驗，在年檢前對所有電梯進行全面檢查，確保通過年檢，年檢費由采購單位承擔(dān)，因年檢不合格產(chǎn)生的復(fù)檢費由成交人承擔(dān)。

9、采購單位依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定配備數(shù)量符合要求的持有電梯安全管理員資格證件的人員（或委托物業(yè)公司電梯安全管理人員），負責(zé)電梯的日常安全管理工作。監(jiān)督檢查成交人依照合同約定實施維保計劃的情況，監(jiān)督經(jīng)維保后的電梯是否符合法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范、強制性標準和電梯制造單位的技術(shù)要求，監(jiān)督電梯安全性能是否良好。有權(quán)檢查受成交人委派為采購單位電梯提供維保服務(wù)人員的持證上崗情況，有權(quán)拒絕無證人員開展維保活動。有權(quán)要求維保服務(wù)人員服從采購單位現(xiàn)場安全管理，對不服從現(xiàn)場安全管理的維保服務(wù)人員，有權(quán)要求成交人更換維保服務(wù)人員。

10、根據(jù)采購單位電梯的故障統(tǒng)計記錄，中標方應(yīng)至少每季度一次提出故障分析報告。報告中應(yīng)包含電梯故障的統(tǒng)計分析、整改措施和預(yù)防措施，以及有關(guān)電梯使用管理的合理化建議。

11、中標方每次維護后，需請發(fā)包方現(xiàn)場安全管理人員當場驗證完好正常后，簽字確認，并記錄在案。并應(yīng)在維保后3日內(nèi)將規(guī)定格式的電梯維保記錄，張貼在電梯轎廂或在轎廂內(nèi)電子顯示屏內(nèi)滾動公示，接受用戶監(jiān)督。此外，需將維保記錄公示情況拍照留存?zhèn)洳椤?/span>

12、響應(yīng)時間：

12.1、保證在接到故障或事故報警通知后30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，并提供正常連續(xù)的服務(wù)直至故障或事故排除。維修的最長停機時間為72個小時。

12.2、對電梯困人事故，需在到場后10分鐘內(nèi)將乘客從轎廂內(nèi)救出。

12.3、對一般故障須在60分鐘內(nèi)修復(fù)；對于非常見故障及其他重大維修，為了不影響運行造成停梯，要求成交人應(yīng)立即組織相關(guān)人員確認，迅速更換備件修復(fù)電梯，如是特殊備件或進口件而暫未到貨，用非原裝配件臨時代替的，應(yīng)采購人同意，方可使用，但必須確保安全，原裝配件到貨后立即更換；對于非常見故障及其他重大維修停機時間不得超過72個小時。

13、故障次數(shù)：成交人需承諾合同包電梯每月故障率（電梯發(fā)生故障次數(shù)除以維保合同內(nèi)電梯數(shù)乘以百分百）不得超過20%，單部電梯每月故障需控制在2次內(nèi)（人為因素及外界不可抗力因素除外）。

14、電梯困人：

(1)電梯困人事故率（人為因素及外界不可抗力因素除外）不得超過2次/每梯每年。

(2)電梯困人造成原因由采購人或由采購人指 定第三方權(quán)威機構(gòu)認定。

15、處罰措施：

15.1、維保人員遵守合同約定，不得向用戶索取小費或加班費等，發(fā)現(xiàn)其向用戶索取小費或加班費等情況，每次按其索取費用的3倍金額進行處罰；

15.2、維修的最長停機時間為72個小時（從維保人員抵達現(xiàn)場處理的時間開始起算），超時按200元/天扣款，不足一天按一天算；

15.3、因成交人維保不到位、維保人員操作不當?shù)染S保原因造成困人事故，視情節(jié)嚴重程度，采購方有權(quán)扣除至少1個月總維保費用且有權(quán)要求更換維保人員乃至解除維保合同，電梯困人造成原因由采購人或由采購人指 定第三方權(quán)威機構(gòu)認定；

15.4、以上罰款扣除均由合同維保費用中單列扣除。

16、考核管理辦法：

16.1、采購人將成立項目檢查考核小組，采取日常抽查和季度集中檢查的方式進行檢查考核，確定工作質(zhì)量標準和分值。日常抽查不設(shè)頻次，集中檢查每季度至少舉行一次。集中檢查由學(xué)校電梯管理人員組織相關(guān)人員參加，檢查時不得提前通知。

16.2、考核計分辦法采用百分制，每季度滿分為100分。具體考核內(nèi)容和評分標準參考附件《泉州市特殊教育學(xué)校電梯維保采購項目電梯維?？己藰藴省?。

16.3、考核及付款原則

16.3.1、評分≥90分的為優(yōu)秀按合同及時付款；

16.3.2、評分80(含)-90分(不含)的為良好，按合同的95%付款；

16.3.3、評分70(含)-80分(不含)的為合格，按合同的90%付款；

16.3.4、評分60(含)-70分（不含）的為不合格，按合同的60%付款。

16.3.5、評分低于60分（不含）的為服務(wù)質(zhì)量嚴重不合格，取消當季度維保費的支付，且采購人有權(quán)單方終止合同。

16.3.6、年度內(nèi)季度考核2次（包含）分數(shù)低于70分的視為服務(wù)質(zhì)量嚴重不合格，采購人有權(quán)單方終止合同。

16.3.7、以上核定付款金額不包括當季《泉州市特殊教育學(xué)校電梯維保采購項目電梯維?？己藰藴省分锌劭罱痤~，即扣款金額在核定付款金額的基礎(chǔ)上再行扣除。

17、在采購人在大型活動期間應(yīng)安排維保人員進行現(xiàn)場值守，及時發(fā)現(xiàn)并處理電梯存在的問題。

18、成交人負責(zé)聯(lián)系電梯生產(chǎn)廠家提供編程、解碼等技術(shù)服務(wù)。

19、保證零部件質(zhì)量和技術(shù)保障及時到位，若電梯出現(xiàn)故障，成交人應(yīng)首先以最短時間恢復(fù)電梯的正常運行。發(fā)現(xiàn)電梯事故隱患及時通知成交人，共同找出處理解決故障的方法。

20、配合質(zhì)監(jiān)部門做好電梯安全檢查，并對存在問題進行整改。

21、成交人因電梯維護工作問題或工作失誤造成電梯損壞及由此產(chǎn)生的人身傷害賠償、電梯維修費等由成交人承擔(dān)，造成的安全責(zé)任事故由成交人承擔(dān)。如因使用不當造成電梯故障或損壞，成交人有責(zé)任負責(zé)及時將其修復(fù)或更換，使電梯恢復(fù)安全、正常運行。

22、電梯保養(yǎng)人員要固定、并且維保技術(shù)過硬，遵守職業(yè)道德。成交人應(yīng)明確日常維護保養(yǎng)中現(xiàn)場作業(yè)的維保技術(shù)人員人員的名單、聯(lián)系方式和有效的特種設(shè)備作業(yè)人員證書復(fù)印件（須加蓋聘用單位印章）等信息報采購人備案；如發(fā)現(xiàn)維修人員不遵守操作規(guī)程或做出違背職業(yè)道德的行為，采購人有權(quán)要求對維保人員進行調(diào)離并消除影響。成交人技術(shù)人員在日常維護保養(yǎng)作業(yè)中，必須遵守采購人的相關(guān)制度。供 應(yīng)商須作出書面承諾。

23、在維保合同結(jié)束一個月前，成交人對電梯免費進行綜合性的檢查和試驗，保證無因維修維護保養(yǎng)的原因造成不合格項目存在，并向采購人提供一份詳細的電梯工作報告。在新的維保隊伍進場后排查發(fā)現(xiàn)為成交人維修維護保養(yǎng)的原因造成不合格項目，須無條件進行免費整改到位。

24、最遲在電梯年度檢驗屆滿前一個月，做好年度自行檢查與維保工作，按要求填寫好電梯年度自檢報告。

三、商務(wù)條件

1、交付地點：福建省泉州市豐澤區(qū)華園北路362號

2、交付時間：合同簽訂之日起1年。

3、交付條件：驗收通過

4、驗收方式數(shù)據(jù)表格

驗收期次	驗收期次說明
1	驗收要求：依照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》（DB11/418）規(guī)定，完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項目，并做好維保記錄。

7、支付方式數(shù)據(jù)表格

支付期次	支付比例(%)	支付期次說明
1	100	服務(wù)費用分2期支付，每完成6個月服務(wù)，支付合同總價的二分之一。

???四、評標方式：

???報價最低者為中標服務(wù)商。

???五、響應(yīng)文件提交截止時間及響應(yīng)文件拆封時間：

（一）響應(yīng)文件提交截止時間：2022年11月25日9時（北京時間），逾期送達或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件恕不接受；

（二）響應(yīng)文件開啟時間：暫定為2022年11月25日10時；

（三）響應(yīng)文件開啟地點：泉州市特殊教育學(xué)校綜合樓四層接待室。

????六、詢價響應(yīng)文件內(nèi)容及遞交地點：

（一）詢價響應(yīng)文件應(yīng)包含如下內(nèi)容

1.法定代表人授權(quán)書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（法定代表人直接投標可不提供，但須提供法定代表人身份證明）；

2.營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；

3.將營業(yè)執(zhí)照、法定代表人授權(quán)書及被授權(quán)人身份證復(fù)印件、對照參數(shù)出具的報價文件蓋章密封。

4.遞交地點：將報價材料蓋章密封送達或郵寄到泉州市特殊教育學(xué)校（泉州市豐澤區(qū)華園北路362號）；

七、聯(lián)系人及電話：

聯(lián)系人：彭老師； ?聯(lián)系電話：13489180998

溫馨提示：報價時附報價表及供應(yīng)商營業(yè)資格證書（均蓋章）

????????????????????????????????????????????????????????????????????????泉州市特殊教育學(xué)校

???????????????????????????????????????2022年11月18日